المحتويات
💼 استخراج شهادة السلبية العقارية في الجزائر: الآن متاح عبر الإنترنت!
يمكن الآن في خطوة مهمة نحو رقمنة الخدمات العقارية وتسهيل الإجراءات الإدارية على المواطنين، أعلنت المديرية العامة للأملاك الوطنية عن إمكانية استخراج شهادة السلبية العقارية ونسخ من العقود المشهرة والبطاقات العقارية عبر الإنترنت.
هذا القرار يسهل بشكل كبير على المواطنين، خصوصًا في إطار ملفات مثل برامج السكن (على غرار عدل، LPA…) التي تشترط وجود هذه الوثائق كإثبات لعدم امتلاك أي عقار ، وهو مفيد جدا لأصحاب الطعون.
📄 ما هي شهادة السلبية العقارية؟
شهادة السلبية هي وثيقة رسمية تُثبت أن الشخص (أو الزوج/الزوجة) لا يملك أي عقار مسجل باسمه في السجل العقاري.
تُطلب هذه الوثيقة في العديد من الملفات، أهمها:
- ملف السكن الاجتماعي أو الترقوي المدعم (LPA).
- ملف عدل (AADL).
- ملفات الترقية العقارية أو القروض البنكية.
- الطعون الخاصة برفض ملفات السكن بسبب “امتلاك عقار”.
🌐 كيف يمكن استخراج شهادة السلبية؟
العملية أصبحت رقمية بالكامل، ويتم ذلك عبر البوابة الرسمية “فضاء الجزائر”:
🔗 الرابط الرسمي:
https://fadaeldjazair.mf.gov.dz
📝 خطوات استخراج الشهادة:
- الدخول إلى المنصة:
fadaeldjazair.mf.gov.dz - إنشاء حساب أو تسجيل الدخول باستخدام رقم التعريف الوطني.
- اختيار خدمة “طلب شهادة السلبية”.
- ملء الاستمارة بالمعلومات الشخصية (الاسم، اللقب، رقم الحالة المدنية، الولاية…).
- دفع الرسوم إن وُجدت (قد تكون رمزية أو مجانية حسب الحالة).
- تحميل الشهادة مباشرة أو استلامها عبر البريد الإلكتروني.
💡 نصيحة مهمة:
إذا كان سبب رفض ملفك هو نتيجة ايجابية فب البطاقية الوطنية فعند تقديم طعن في برنامج عدل 3 أو أي ملف سكني، فاحرص على استخراج شهادة السلبية العقارية باسمك واسم الزوج/الزوجة، لأنها من الوثائق الأساسية التي تدعم موقفك وتثبت عدم امتلاكك لأي سكن.
✅ مميزات الخدمة:
- لا حاجة للتنقل أو الوقوف في طوابير.
- الخدمة متوفرة 24/24.
- الوثيقة صالحة ورسمية، ويمكن استخدامها مباشرة في الملفات الإدارية.
📌 للمزيد من المعلومات، يمكنكم زيارة الموقع أعلاه أو اتركوا لنا تعليق.